Diffida pagamento canoni di locazione: modello editabile con orientamento professionale

Questa utility consente di predisporre una prima bozza di diffida e messa in mora del conduttore per canoni di locazione non pagati, con calcolo degli arretrati e testo scaricabile in Word o stampabile in PDF.

Il modello è pensato come supporto pratico per ordinare dati, importi e termini di pagamento, ma la gestione di una morosità locativa richiede spesso una valutazione legale e documentale: contratto registrato, eventuali garanzie, spese accessorie, prove dei mancati pagamenti, modalità di invio e successiva procedura di sfratto o recupero del credito.

Attenzione: la diffida generata non sostituisce l’assistenza di un avvocato o di un professionista. Prima dell’invio è opportuno verificare che il testo sia coerente con il contratto, con gli importi effettivamente dovuti e con la strategia da adottare in caso di mancato pagamento.

Richiedi assistenza per sfratto e morosità Assistenza contratti di locazione

DIFFIDA PAGAMENTO CANONI E MESSA IN MORA DEL CONDUTTORE

Mittente (locatore):
Il/La sottoscritto/a , C.F./P.IVA
residente/sede in , via
email PEC

Destinatario (conduttore):
Spett.le Sig./Sig.ra , C.F.
residente/domiciliato in , via

Oggetto: – Diffida ad adempiere e messa in mora per morosità (contratto di locazione)

, lì

Con riferimento al contratto di locazione stipulato in data (registrato presso Agenzia delle Entrate in data al n. ), relativo all’immobile sito in , via .

Alla data odierna risulta inadempiente al pagamento dei canoni di locazione relativi ai seguenti periodi:

Calcolo importi: inserisci canone e numero mensilità (oppure inserisci direttamente il totale arretrati). Il tool calcola il totale automaticamente.

Canone mensile (€)

Numero mensilità non pagate

Spese/accessori arretrati (€) (facoltativo)

Totale arretrati (€) (calcolato o inserito)

Per quanto sopra, il dovuto complessivo ammonta ad € (oltre eventuali ulteriori oneri accessori, spese e interessi di legge, se dovuti).

Con la presente, ai sensi e per gli effetti degli artt. 1219 e 1454 c.c., La diffido formalmente a provvedere al pagamento integrale di quanto dovuto entro e non oltre giorni dal ricevimento della presente.

Il pagamento potrà essere effettuato mediante bonifico sul seguente IBAN:
Causale:

In difetto di puntuale adempimento nel termine indicato, mi vedrò costretto ad adire le competenti Autorità per la tutela dei miei diritti, con avvio della procedura di sfratto per morosità e recupero coattivo del credito, con aggravio di spese a Suo carico.

La presente vale quale formale costituzione in mora.

Distinti saluti.

Firma del locatore

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ISY Servizi Professionali è una società di consulenza con operatività online in tutta Italia, composta da commercialisti, avvocati e consulenti del lavoro. L’approccio integrato consente di valutare gli aspetti legali, fiscali e amministrativi connessi ai rapporti immobiliari e alla gestione delle locazioni.

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Qualità certificata
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Contenuto predisposto da ISY Servizi Professionali Srl Società Benefit, con taglio operativo e finalità informativa. La pagina non costituisce consulenza legale personalizzata.

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